В котельной установлены и работают в водогрейном режиме на природном газе среднего давления три котла ДКВр-6,5-13, которые были оснащены в соответствии с типовым проектом 1962 года инжекционными горелками ИГК-250 (4 штуки на котел), не отвечающими государственным нормам, правилам безопасной эксплуатации, рационального и эффективного использования газа, а также экологическим требованиям. Котельная размещена в центре города в районе транспортной развязки с интенсивным движением, где фоновые концентрации диоксида азота превышают ПДК. Со стороны государственных надзорных служб неоднократно выставлялись предписания с требованиями о снижении выбросов вредных веществ в атмосферу.

В 2002 году было принято решение о модернизации котельной. При выборе оборудования было принято решение об использовании газовых горелок Weishaupt G40 с пониженными выбросами оксидов азота. Горелки адаптированы для работы на котлах ДКВр-6,5.