Проектный институт ЗАО "Институт Рязаньгражданпроект" был образован в 1938 г. Основным направлением деятельности института является проектирование всех систем жизнеобеспечения (в том числе и систем теплоснабжения) жилых и общественных зданий, промышленных предприятий, объектов коммунальной сферы, расположенных не только в Рязанской области, но и в других регионах Российской Федерации. Здание института было подключено к действующей в данном районе города центральной котельной. Качество услуг, предоставляемых центральной котельной, не удовлетворяли потребности института. Стоимость единицы тепловой энергии была очень велика, температурный режим теплоснабжения не обеспечивал требуемых параметров, а также из-за плохого качества воды, циркулирующей по системе теплоснабжения, выходили из строя трубы и радиаторы. В результате была построена своя собственная автономная котельная с оборудованием, соответствующим европейским стандартам в области энергосберегающих технологий.

В 1998 году новая котельная была введена в эксплуатацию. В котельной установлены два котла фирмы VIESSMANN по 225 кВт каждый с газовыми горелками WG 30, обогревающие основное восьмиэтажное здание института и двухэтажную пристройку, общая площадь которых составляет около 5000 квадратных метров. Стоимость единицы тепловой энергии при использовании автономной котельной снизилась в 7 раз.